Dự án ven sông thường có biên độ giá tốt nhờ cảnh quan, nhưng cần lưu ý quy hoạch bờ kè, pháp lý đất và phí vận hành.
View thoáng và mảng xanh giúp giá trị ở thực cao, đồng thời tạo lợi thế cho thuê. Tuy nhiên, yếu tố quy hoạch và vận hành rất quan trọng.
Nếu mua để ở: ưu tiên block có view thoáng nhưng không quá sát khu công cộng ồn. Nếu đầu tư: cần tính mức thuê kỳ vọng và thời gian lấp đầy.
